Tập đoàn Vingroup vừa khởi công Khu đô thị Đại học Quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM vào ngày 29/4/2026. Dự án rộng khoảng 1.080 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 59.000 tỷ đồng, quy mô dân số 135.000 người, trong đó có khoảng 60.000 sinh viên. Vinhomes hiện là đơn vị nắm quyền chi phối tại doanh nghiệp thực hiện dự án.
Từ dự án Berjaya bỏ hoang gần 20 năm đến ngày khởi công
Khu đô thị Đại học Quốc tế trước đây được biết đến với tên gọi Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008. Suốt gần hai thập kỷ, dự án gần như nằm im trên giấy.
Tháng 1/2025, chủ trương đầu tư dự án được điều chỉnh. Sau đó, Vinhomes xác lập quyền chi phối tại Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam, đơn vị đứng tên thực hiện dự án. Đây là bước ngoặt giúp đại dự án được kích hoạt trở lại và chính thức khởi công vào cuối tháng 4/2026.
Vốn đầu tư và vị trí kết nối giao thông
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 59.000 tỷ đồng trên diện tích 1.080 ha tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM (trước đây huyện Hóc Môn). Vị trí này nằm gần Quốc lộ 22, đường Vành đai 3 TP.HCM và tuyến cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, ba trục giao thông quan trọng kết nối khu vực Tây Bắc thành phố với trung tâm và các tỉnh lân cận.
Khu vực Hóc Môn những năm gần đây cũng ghi nhận nhiều dự án khác của Vinhomes được triển khai, trong đó có Vinhomes Hóc Môn áp dụng mô hình thành phố 15 phút, bàn giao 2027, góp phần thay đổi diện mạo hạ tầng của cả vùng.
Cơ cấu sử dụng đất và 5 khu chức năng
Theo quy hoạch, quỹ đất 1.080 ha của dự án được phân bổ cho nhiều mục đích: khoảng 436ha đất ở, 150ha đất dịch vụ – giáo dục – nghiên cứu, 117ha cây xanh và mặt nước, phần còn lại dành cho trường học, y tế và các công trình tiện ích khác.
Toàn bộ dự án được chia thành 5 khu chức năng. Khu Công viên Thiền lấy cảm hứng từ Karuizawa, một điểm nghỉ dưỡng nổi tiếng của Nhật Bản. Khu Công viên Biển Xanh mang phong cách các thành phố vịnh biển. Khu Công viên Tri thức được phát triển theo mô hình những thành phố đại học nổi tiếng thế giới. Khu Công viên Quốc tế lấy cảm hứng từ các trung tâm kinh doanh, giải trí nổi tiếng châu Âu, với tổ hợp lifestyle hoạt động 24/7, phố khởi nghiệp – sáng tạo và làng văn hóa ẩm thực. Khu Công viên Thiên đường Golf sở hữu sân golf chuẩn quốc tế cùng cảnh quan sinh thái.
Quần thể giáo dục hơn 150ha
Đúng như tên gọi, giáo dục là trọng tâm của dự án. Hơn 150ha đất được dành riêng để xây dựng quần thể đại học, trung tâm đào tạo và nghiên cứu chất lượng cao. Đây là phần quy hoạch quy mô lớn, hướng tới xây dựng một hệ sinh thái giáo dục toàn diện ngay trong lòng đô thị.
Tiện ích y tế, thương mại và thể thao
Bên cạnh quần thể giáo dục, dự án còn được quy hoạch các công trình y tế, thương mại, thể thao và giải trí. Trong đó có bệnh viện Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và tổ hợp sân golf 36 hố. Các hạng mục này được bố trí đan xen với các khu chức năng chính, phục vụ cả cư dân lẫn sinh viên sinh sống, học tập trong khu vực.
Hệ thống gần 100 công viên
Một điểm đáng chú ý khác của dự án là hệ thống khoảng 100 công viên phủ khắp toàn khu. Trong số này có công viên Bách thảo rộng 27ha, công viên nước 23ha và công viên Nhật Bản 10ha.
Tâm điểm của hệ thống công viên là VinWonders, gồm khu Thế giới gia đình thần tiên nước rộng 9,5ha và khu Thế giới thần tiên trẻ em rộng 6,8ha với nhiều trò chơi giải trí. Với mật độ công viên dày đặc như vậy, dự án được định hướng trở thành một “thành phố của những công viên”.
Tiến độ thi công thực tế tại công trường
Ghi nhận giữa tháng 7/2026, dù mới khởi công chưa lâu, công trường Khu đô thị Đại học Quốc tế đã triển khai với tốc độ khá nhanh. Nhiều hạng mục san lấp mặt bằng, mở đường nội khu và tập kết máy móc được thực hiện đồng loạt.
Bên trong công trường, xe ben, xe lu và các loại thiết bị cơ giới hoạt động liên tục trên nhiều khu vực khác nhau, tạo nên không khí thi công nhộn nhịp ngay từ giai đoạn đầu triển khai.
Sau gần hai thập kỷ đình trệ, Khu đô thị Đại học Quốc tế 1.080 ha do Vinhomes chi phối đã chính thức khởi công từ ngày 29/4/2026 với vốn đầu tư khoảng 59.000 tỷ đồng. Đến giữa tháng 7/2026, công trường đã bước vào giai đoạn san lấp mặt bằng và mở đường nội khu, hướng tới mục tiêu hình thành một khu đô thị đại học phục vụ khoảng 60.000 sinh viên.
