Vinhomes Hóc Môn, tên gọi gắn với vị trí của dự án Vinhomes Sài Gòn Park tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, vừa tổ chức sự kiện giới thiệu vào ngày 26/9 với hơn 1.000 khách hàng và chuyên viên tư vấn tham dự. Điểm được nhấn mạnh tại sự kiện là cao độ tự nhiên 5-10m so với mực nước biển của khu đất, cùng hệ thống hạ tầng cấp thoát nước ứng dụng công nghệ thông minh, giúp cư dân tương lai hạn chế nguy cơ ngập úng trong mùa mưa.
Cao độ tự nhiên 5-10m, vượt trội so với nhiều khu vực nội thành
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, thành phố hiện ghi nhận 159 vị trí dễ bị ngập, trong đó có 31 điểm ngập nặng do địa hình dốc, cốt nền thấp khiến nước dồn về lòng chảo khi mưa lớn kết hợp triều cường.
Nhiều khu vực trũng thấp ở trung tâm TP.HCM chỉ có cốt nền dao động 0,3-2m so với mực nước biển. Trong khi đó, Vinhomes Hóc Môn nằm trên nền địa hình đồi gò tự nhiên đạt 5-10m, cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung. Cốt nền cao giúp khu vực này giảm nguy cơ nước tràn vào nhà và hạn chế tình trạng ngập cục bộ trên các tuyến đường nội khu trong mùa mưa.
Gần 200ha cây xanh và mặt nước hỗ trợ tiêu thoát nước tự nhiên
Bên cạnh yếu tố địa hình, dự án được quy hoạch với gần 200ha diện tích cây xanh và mặt nước, bao gồm hệ thống kênh sinh thái uốn lượn trong nội khu.
Hệ thống mặt nước này có chức năng như những khu vực trữ nước tạm thời, giúp hấp thu và thẩm thấu bớt lượng mưa lớn đổ xuống trong thời gian ngắn, từ đó rút ngắn thời gian mặt đường bị đọng nước sau mỗi cơn mưa.
Hệ thống cấp thoát nước vận hành theo công nghệ Smart City
Toàn bộ hệ thống cấp thoát nước tại đây được tích hợp cảm biến IoT (thiết bị kết nối internet để thu thập dữ liệu tự động), theo dõi liên tục các chỉ số áp lực, lưu lượng và vận tốc dòng chảy.
Dữ liệu được truyền về Trung tâm điều hành, giám sát 24 giờ mỗi ngày để phát hiện sớm hiện tượng rò rỉ, tắc nghẽn rác thải hoặc nguy cơ quá tải cục bộ trong đường ống. Song song đó, cư dân có thể theo dõi thông tin vận hành và gửi phản ánh trực tiếp tới ban quản lý thông qua ứng dụng số dành riêng cho nội khu.
Bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại nằm trong nội khu
Dự án bố trí Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec trên diện tích 6,9ha ngay trong khuôn viên đại đô thị, cùng mạng lưới 36 trường mầm non và liên cấp phục vụ nhu cầu học tập của trẻ em mà không phụ thuộc vào việc di chuyển ra ngoài khi trời mưa.
Về mua sắm và nhu yếu phẩm hàng ngày, cư dân có Vincom Mega Mall rộng 4,6ha và khu chợ Urban Market nằm trong nội khu. Định hướng phát triển các tiện ích tập trung này cũng gắn với mô hình mà Vinhomes Hóc Môn áp dụng mô hình thành phố 15 phút, bàn giao 2027 đã đề cập, trong đó các nhu cầu thiết yếu được bố trí trong bán kính di chuyển ngắn.
Quy hoạch tổng thể và các loại hình sản phẩm tại dự án
Các hạng mục hạ tầng, cây xanh, mặt nước và tiện ích kể trên nằm trong tổng thể quy hoạch của dự án Vinhomes Sài Gòn Park. Khách hàng quan tâm đến cách bố trí phân khu, hệ thống giao thông nội bộ và các nhóm sản phẩm có thể tham khảo thêm quy hoạch Vinhomes SaiGon Park để nắm chi tiết từng khu chức năng.
Chính sách thanh toán và ưu đãi tài chính
Dự án áp dụng đồng thời nhiều chính sách hỗ trợ tài chính cho khách hàng ký hợp đồng mua bán (HĐMB) trong giai đoạn hiện tại, cụ thể như sau:
- Ưu đãi “Về ở sớm” 10% cho quỹ căn xây thô và hoàn thiện, giảm trừ 50% khi ký HĐMB hoặc hợp đồng thuê (HĐT), 50% còn lại hoàn trả sau khi khách hàng về ở
- Hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ với lãi suất cố định 3%/năm trong 18 tháng, tính theo giá gốc
- Phương án vay 0% lãi suất kéo dài đến 36 tháng, tính theo giá điều chỉnh
- Ưu đãi thanh toán sớm bằng nguồn vốn tự có, tương đương 11%/năm tính theo số tiền và số ngày thanh toán trước hạn
- Quyền lợi thanh toán bằng voucher lên đến 30% giá trị sản phẩm
- Chiết khấu thành viên VinClub tối đa 0,5%
Khách hàng quan tâm đến các dòng sản phẩm nhà phố, liền kề có thể xem thêm nhà phố liền kề Vinhomes SaiGon Park để so sánh diện tích và mức giá tương ứng với từng chính sách nêu trên.
Các chính sách nêu trên được áp dụng có điều kiện theo bảng hàng chính thức tại từng thời điểm và có thể thay đổi theo quỹ căn mở bán. Bảng giá chi tiết theo từng phân khu, tiến độ thanh toán cụ thể cho từng loại sản phẩm hiện được cập nhật tại bảng giá Vinhomes SaiGon Park. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu hồ sơ pháp lý và tiến độ bàn giao có thể liên hệ để được cung cấp thông tin cụ thể.
